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【10選】東京の高級住宅街はどんなところがある?【23区内限定】

東京といえば、どんなことを連想するでしょうか・・・。

芸能人、お金持ち、高層ビル群、人混み、それとも

これら全てを強引にまとめると、東京にはお金が集まっているということが分かるかと思います。

そんな東京の地価は、いわずもがな日本一高額。

そんな高額な土地にもかかわらず、豪邸に住んでいるようなお金持ちが沢山いるのも、それもまた東京の姿です。

今回はそんな、都内の高級住宅街について記事をまとめたいと思います。

ちなみに私は都内の高級住宅街巡りが趣味で、豪華な家を見ては暮らし方を妄想するのが好きだったりします。

もちろん、住めないからこそ巡るわけなんですけどね・・・笑

高級住宅街には明確な定義はありませんが、東京にはパット見て「高そうだなぁ・・・」と感じる住宅街が数多く存在していますので、今回はそんな中から10箇所をピックアップして、知らない人にもわかりやすく紹介していきたいと思います。

まずは東京の高級住宅街を一通り挙げていきますので、何箇所くらい知ってるのか等を楽しみながら、読み勧めてみて下さいね!

目次

東京には高級住宅街が沢山存在する!

東京の高級住宅街といえばパット思いつくもので、白金や田園調布、自由が丘などが思い浮かぶ方も多いかと思いますが、実は東京には都内在住者でなければ知らないような高級住宅街が沢山存在しています。

昨今は基本的には目黒区や港区などの城南エリアが富裕層に好まれがちな傾向がありますが、それは比較的近代になってからのことであり、それまでは皇居周辺や赤坂・麻布・六本木、新宿区の市ヶ谷・信濃町や台東区の上野などが高級住宅街としては人気でした。

その後、昭和の中期頃に世田谷や渋谷区等が発展してきたため、そこからが徐々に城南エリアとして頭角を表してきたというイメージです。

こう見ていくと、時代とともに価値のあるエリアというものは変わっていくもので、本当に先のことは分からないといいますか、きっとこの先もどんどんと移り変わっていくものが「街」であるのだなと強く感じさせますよね!

東京の高級住宅街10選

前置きが長くなりましたが、これからは都内の高級住宅街を10選紹介していきたいと思います。

これらは東京の高級住宅街のほんの一部なので、機会があれば高級住宅街巡りなんかも行ってみると、新たなエリアの魅力が発見されるかもしれません。

品川区池田山@JR五反田駅

品川区にある池田山は、城南五山の1つに数えられる高級住宅地です。

城南五山とは、東京の城南地区にある高台5ヶ所の総称で、この地域では江戸時代から由緒ある大名屋敷が数多く建てられていた事からそう呼ばれていました。

そんな城南五山の1つである池田山は、備前岡山藩の池田家下屋敷があった地域であり、城南五山を代表するエリアと言われているのです。

有名な所では、美智子上皇后の生家があった事でも知られています。

そんな池田山は、多くの人々で賑わうJR五反田駅から緩やかな坂道を上がった先にある高級住宅地。

前記した様に江戸時代に岡山藩の屋敷があった地域であるだけに、古くから高級住宅地として知られています。

古い豪邸も数多く残っており、昔からこの地域に住み続けている住人は比較的多い様子です。

ですが古い屋敷の合間に、モダンな新築物件も所々で見る事が出来る事から、新旧入り乱れる形で豪邸を鑑賞する事が出来ます。

更に一軒家が多い地域ですが、低層で高級感が漂うマンションも見付ける事が出来ます。

最も他の高級住宅地と同じく、人通り自体は少なく正に閑静な高級住宅街といった雰囲気を漂わせているのです。

そんな池田山の見所の1つと言えるのが、美智子上皇后のご実家である正田家がかつてあった場所だったりします。

今はその敷地の1部のエリアがねむの木の庭公園になっており、公園自体は気軽に立ち寄れる親しみ易い雰囲気がある点も高ポイントです。

この様にただ豪邸が建ち並んでいるだけでなく、所々で歴史を感じさせる趣きがあるので、散策するだけも楽しいエリアとなっています。

渋谷区松濤@渋谷駅

「渋谷区 松濤」(しょうとう)は、渋谷駅という日本の商業の中心部からわずか徒歩10分にもかかわらず、まるで森の中にいるかのようにとても静かです。

静かと言っても、殺風景で殺伐としたものではなく、自然豊かな公園もあり、美を感じることができる美術館もあったりします。

この「渋谷区立松濤美術館」は毎月新しい展覧会を催していますので、気になる方は足を運んでみて下さいね。

松濤は文化を感じることができる大人の静寂さを潜んでいる高級住宅街になります。

私は高級住宅街巡りが趣味なのですが、松濤の雰囲気は繁華街に隣接しているとは思えない荘厳な雰囲気があり、大好きです。

それ故に、安全性が確立されている場所ともいえるでしょう。

芸能人に会うことも多いですね。

渋谷から近いにもかかわらず、朝でもなく昼でもなく深夜に、女性が一人で歩いても、危険性を感じることがない犯罪の匂いがしないとても安全な雰囲気です。

また、松濤には高層マンションではなく低層マンションが多い故に、そこは都心部なのにもかかわらず、青い空をこれでもかと言うほどにとても広大に感じることができます。

もちろん、松濤に住んでいる人は、お金持ちですので、その贅を尽くした、趣向を凝らした高級な住宅を見て身近に感じることもできますよ。

文京区音羽@地下鉄東京メトロ有楽町線「護国寺駅」

住みやすさに定評のある文京区にも、音羽という高級住宅街があります。

そもそも文京区は都内で1番犯罪発生率が低いようで、住宅街も含めて全体的に治安が良い区だと感じると思います。

音羽通りには講談社の社屋がまるで要塞のように建っていますが、基本的に静かなので、休日などはのんびり過ごすことができます。

平日は、オフィス街があるので人が多く、がやがやしているのですが、夜はジョギングしている人とかお巡りさんくらいしか見ないので、かなり静かになります。

街灯も多いので、女性が一人暮らししていても安心して歩けるところでしょう。

また、文京区には「皇族のお墓」があるからです。

お墓の周辺には、24時間警察官が巡回していて、街頭にも防犯カメラでの監視などもおこなわれているため、犯罪抑制につながっているようです。

このエリアで住宅街巡りをするには、あえて夜に行くのもおすすめだと個人的には思っています。

赤坂@東京メトロ千代田線赤坂駅

赤坂 エリアガイド - 高級・外国人向不動産のプラザホームズ

港区赤坂は東京都23区の中でも特に中心地に位置します。

鉄道は地下鉄の駅が徒歩圏内にいくつも存在しますので、とても便利なところです。

地下鉄の路線数も豊富で、千代田線の赤坂駅、銀座線・丸の内線の赤坂見附駅、大江戸線の六本木駅、銀座線・南北線の溜池山王駅、南北線・有楽町線・半蔵門線の永田町駅、千代田線の乃木坂駅など都内のどこに行くのにも便利で気軽に出かけられます。

六本木ヒルズを中心に、芝浦地区と赤坂地区を結ぶコミュニティバス「ちぃばす」も走っているため、交通の便も大変良く商業施設が多くて本当に便利なところですね。

高級料亭や高層ビルなど、まさにセレブの街と呼ぶにふさわしい赤坂は都内有数の高級住宅地として知られていますが、近年の再開発によりさらに注目度を高めています。

治安の方は他の地域に比べて犯罪が特に多いというわけではありませんが、赤坂周辺で見ると赤坂3丁目付近で窃盗や詐欺の犯罪があるようです。

繁華街の夜遅い時間に女性が独り歩きするのは危険だと思いますが、パトカーや警官によるパトロールも毎日のように行われています。

赤坂には大使館も点在していることから、治安は非常に良くて静かで住みやすい高級住宅街となっています。

東京都23区を比べても、赤坂は一般的な住宅街より防犯性が高いです。

遅い時間に電車で帰宅する場合、酔っ払いの喧嘩などに巻き込まれないようにさえ注意すれば、治安の悪さを心配する必要はないと思います。

代田@新代田駅

高級住宅街といえば、白金や麻布などを想像する人も多いですが、個人的には世田谷区代田が住みやすいのではないかと思っています。

ここは下北沢と三軒茶屋という繁華街に挟まれていながらも、閑静な雰囲気を保っている住宅街です。

都心からもアクセスがしやすく、交通の便が良いですね。

雰囲気としてはファミリー向けの大きな一軒家や、マンションが多い印象を持ち、富裕層が多く住む印象を持ちます。

ビジネスオフィスは殆どなく、落ち着いた居住エリアという感じです。

駅周辺に、小学校や幼稚園、図書館が複数あることから、ファミリー向けにうけているのではないかと思います。

そのため、治安は非常に良く住みやすい街と思われます。

警察によるパトロールも非常に多いだけでなく、ペットの散歩をする人や、子連れで散歩をするママさんを良くよくみかけ、地域の目が生きているといった印象を持ちます。

世田谷区全体として緑が非常に多い区のため、代田も美しい街路樹や花壇が手入れをされており、美しい姿を常に保っていて街全体に清潔感があります。

新代田駅付近には、あまり飲食店や遊べるようなお店はありませんが、それこそ治安が維持できる要素の一つではないかと感じさせます。

遊びに出かけるのであれば下北沢と三軒茶屋が近いため、不自由はありませんよ!

九段下@半蔵門線九段下駅

高級住宅地で有名な千代田区の九段下はとても好きな街の一つです。

まずこの街は皇居、昭和会館や靖国神社が近くに存在しています。

落ち着きのある空気感に合わせて木々も多く、散歩のコースにしている方も多いのではないでしょうか。

九段下はちょうど坂の途中、皇居でも段差がかなりあるような位置にありますので、少し足腰が辛いと感じる方もいるかと思います。

運動不足の方はぜひ気分転換に皇居一周をしてみてはいかがでしょうか。

千代田区は江戸城のお膝元で元々華やかな街が特徴的だと言われていますが、皇居の周りは大きな道路がないので、車の音は少なく本当に静かな街が皇居の外堀を中心にマンションが立ち並んでいます。

九段下から皇居、千鳥ヶ淵の方に歩いて行くと超高級マンションが立ち並んでいます。

その目の前には皇居の中にある武道館のてっぺんにある金色の玉ねぎがデカデカと見えたり、大手町方面まで外堀の池の水が綺麗にスッと広がる景色は都会ではなかなか見れない光景だと思います。

千鳥ヶ淵ではボート乗り場がありゆっくり過ごすことができます。

九段下駅からすぐに皇居の中に入れるもんがあるのですが、そこから少し歩くと北の丸公園という、とても綺麗な公園が中にはあります。

白鳥やカルガモがいたりと自然豊かで日本の中心、千代田区にあるの高級住宅地として、とても素敵なところです。

日比谷線広尾駅@広尾駅

広尾駅から徒歩で少し行った広尾2丁目は、チェコ共和国大使館があることで知られている高級住宅街です。

駅から向かう途中までは普通のマンションやアパートが多く、一見一般的な住宅街という雰囲気ですが聖心女子大学の校門を過ぎたあたりから戸建てが増え、急に建物の外観がおしゃれになります。

要塞か何かの施設なのかな?と思うような荘厳な家が多いと感じます。

ADコアというインテリアショップの付近にも、大きくておしゃれな外観の戸建てが多いです。

飲食店やコンビニが近くにほぼ見当たらないので利便性には欠けるのかもしれませんが、その分別世界に来たような感覚になれるので、ステータス性を感じたいお金持ちにはピッタリではないでしょうか。

また、隣のエリアである広尾3丁目の住宅街も高級感があります。

こちらは高級マンションが多く、圧巻です。

広尾3丁目にある山種美術館もスタイリッシュな外観で、周辺のおしゃれな建物の中に調和しつつも目を引かれるものがありますね。

広尾3丁目には渋谷区立羽澤緑地や、2014年に完成したザ・パークハウス広尾羽澤がありますが、立地が高台ではないという点から値が下がっているそうですが、それでも2LDKの部屋で家賃が35万を超えるほどの高額エリアです。

広尾2丁目、3丁目は住民以外の方があまりいないそうなので、散歩して眺める分にはとても良いエリアとなっています。

そもそもですが、広尾といえば国内有数のお嬢様大学、「聖心女子大学」があります。

東京のど真ん中にありながらも緑豊かなキャンパスですので、それだけで立地の良さを感じさせます。

広尾駅を聖心女子大学方面の改札を出ますと広尾商店街がありますが、明治屋などのスーパー、やスターバックス等のカフェ、おしゃれなバル、セレクトショップが立ち並びます。

季節のイベントごとに聖心生と広尾商店街がコラボして催しものを開催することがあったりするので、そういった面でも面白いところです。

学校でいうと聖心女子大学のほかに広尾学園、都立広尾高校などもあります。

有栖川公園で遊ぶこともできますので、お子さん連れも安心。

大使館も多くある国際色豊かで、インターナショナルな雰囲気なので、好きな人は多いでしょう。

台東区上野桜木@鶯谷駅&日暮里駅

https://www.forever-kato.co.jp/tokyo/reien/jyomyoin/

上野桜木は、古風な由緒正しいという印象がある地域です。

徳川家とも関わりがある地名らしく、成金のお金持ちというよりは昔から続く代々のお金持ちが住む地域だと認識しています。

基本的にはとても落ち着いている地域だと思いますが、周辺に教育施設が多く時間帯によっては学生の姿も目立つこともありますね。

とはいえ外から来る人は限られており、地元感は強めです。

寛永寺や天璋院篤姫 墓所といった歴史的建造物が点々とあるので神秘的な雰囲気がします。

交通のアクセスは23区内だけあって良く、徒歩で浅草辺りまでは苦も無く行けてしまうので、年配の方にもおすすめなエリア。

先にも言いましたが周辺には教育施設が多く、ファミリー層にも適しています。

下町だけど品のある不思議な感じが、個人的にはお気に入りですね。

地域を象徴する複合施設として、上野桜木あたりという昭和の日本家屋をモチーフとしたものがあります。

街の雰囲気を完結に表現している良いお店だと思いますので、是非一度足を運んでみてはいかがでしょうか。

そこでは、パンやビールを購入して飲食する事も可能です。

田園調布や白金の様にわかりやすい高級感では無く、隠した上品さ、わびさびという言葉が適切かは分かりませんが、古き良き日本の風情を感じる乙な街だと思います。

目黒区青葉台@中目黒

青葉台は、旧山手通りの西側の斜面に広がっている高級住宅街で、中目黒駅と代官山駅の間に位置しています。

特に青葉台1〜3丁目は、立派な門構えの大邸宅が連なる、本当の高級住宅街といった面持ちのエリアです。

多少の坂はありますが道幅がゆったりととられていて陽当たりもよいため、歩いていても気持ちがよいところです。

代官山と中目黒という都内屈指の良いイメージを持つ街に挟まれていることもあり、周辺には話題のスポットが沢山。

そのためミシュランを獲得したレストランや全国に名を馳せる有名飲食店など、レベルの高いお店が多く点在しています。

買物する場所が少ない多くの高級住宅街とは、この点で大きなメリットのある土地と言えるでしょう。

目黒区八雲@東横線都立大学駅

渋谷から電車で一本の閑静な高級住宅街である八雲。

都立大学駅から徒歩で行く同地は、柿の木坂や東が丘といった高級住宅街に隣接しており、閑静な住環境を求める芸能人や会社経営者が多く住んでいるところです。

街路樹や大通りが多く都会の喧騒から離れた落ち着いた住宅街といったイメージでしょうか。

遊歩道なども多く散歩するのが気持ちがいいところです。

また、住宅街の歩道はどこも広くてゆったりと歩くことができます。

狭い道でありがちな、散歩をしているときに自転車にぶつかりそうになるようなシーンはあまりないのではないでしょうか。

また、街路樹が多いので夏の暑い日も木漏れ日で日陰になっていてとても涼しい印象があります。

周辺には駒沢オリンピック公園などがあり、そこでの犬の散歩やランニングにアクセス抜群!

日中は駒沢オリンピック公園のランニングコースにたくさんのランナーが走っているのですが、レーンが3つくらいあり、右側通行と左側通行、自転車レーンに分かれているので人とぶつかる心配がなく気持ちよくランニングできます。

八雲は、田園都市線の駒沢駅と東横線の都立大学駅の間に立地しているので都心へのアクセスが良いことも注目です。

バスの路線が網羅しているので、あちこちに停留所があるんです。

色々な通勤ルートを選べるのもポイントですね。

基本的には起伏の少ない土地柄なので、自転車でもジョギングでも走りやすいところといえます。

23区内の高級住宅街一覧

ということで、都内にある意外に知られていなさそうな高級住宅街を10選ピックアップしてみました。

こう見ていくと、東京もとても広いですよね・・・。

日本は人口がとても多い国ですが、全国民の12人に1人は23区内に住んでいるというデータも有り、その分だけ高級住宅街も多く集まっています。

最後に、東京23区内の高級住宅街をひととおり一覧にして終わりたいと思います。

気になる所があれば、是非実際に行ってみて下さいね!

千代田区の高級住宅街
・一番町〜六番町
・九段南2丁目
・富士見2丁目
・麹町1丁目
・紀尾井町
港区の高級住宅街
・南麻布3丁目〜5丁目
・元麻布2丁目〜3丁目
・麻布永坂町
・白金台5丁目
・白金4丁目
・赤坂9丁目
・南青山4丁目
・高輪4丁目
・三田2丁目
渋谷区の高級住宅街
・松濤1丁目〜2丁目
・広尾3丁目〜4丁目
・富ヶ谷1丁目
・神宮前4丁目〜5丁目
・大山町
・神山町
・上原2丁目〜3丁目
・代々木4丁目〜5丁目
・南平台町
・代官山町
・西原3丁目
・元代々木町
・猿楽町
・鉢山町
目黒区の高級住宅街
・青葉台1丁目〜2丁目
・柿の木坂1丁目〜2丁目
・八雲4丁目〜5丁目
・中目黒4丁目〜3丁目
・駒場4丁目
・自由が丘2丁目〜3丁目
・三田1丁目
・青葉台1丁目
・緑が丘2丁目
・東が丘1丁目
・碑文谷3丁目
・自由が丘3丁目
・平町1丁目
・中根2丁目
大田区の高級住宅街
・田園調布2丁目〜5丁目
・山王1丁目〜3丁目
・久が原3丁目〜6丁目
・南千束2丁目
・上池台3丁目
・南馬込3丁目〜4丁目
世田谷区の高級住宅街
・等々力1丁目
・成城4丁目〜6丁目
・瀬田1丁目
・岡本3丁目
・代田2丁目
・上野毛3丁目
・尾山台2丁目
・深沢1丁目
品川区の高級住宅街
・東五反田5丁目→池田山
・上大崎2丁目
・北品川5丁目
・北品川4丁目
・東五反田3丁目
・上大崎3丁目
・小山7丁目
・旗の台6丁目
中央区の高級住宅街
・日本橋浜町2丁目
・佃1丁目〜2丁目
豊島区の高級住宅街
・目白1丁目〜5丁目
・巣鴨1丁目
・東池袋4丁目
・千川1丁目
・要町3丁目
新宿区の高級住宅街
・市谷砂土原町1丁目〜3丁目
・下落合2丁目〜3丁目
・若宮町
・市谷甲良町
・南町
・若葉1丁目
文京区の高級住宅街
・本駒込6丁目
・春日2丁目
・関口2丁目〜3丁目
・小日向2丁目〜3丁目
・西片1丁目〜2丁目
・小石川5丁目
・本郷1丁目
・目白台1丁目
板橋区の高級住宅街
・常盤台1丁目〜2丁目
・向原1丁目
・加賀2丁目
北区の高級住宅街
・西が丘1丁目
・西ヶ原1丁目
・赤羽西4丁目
練馬区の高級住宅街
・石神井町6丁目
・向山3丁目
・東大泉3丁目
・大泉学園7丁目〜8丁目
・立野町
杉並区の高級住宅街
・永福3丁目
・善福寺3丁目
・浜田山2丁目
・西荻南4丁目
中野区の高級住宅街
・東中野1丁目〜2丁目
・江原町2丁目
・鷲宮6丁目
台東区の高級住宅街
・谷中2丁目
・上野桜木町1丁目〜2丁目
・池之端4丁目
江東区の高級住宅街
・豊洲2丁目〜3丁目
・東雲1丁目
江戸川区の高級住宅街
・篠崎町7丁目
・小松川2丁目
墨田区の高級住宅街
・大平4丁目
・吾妻橋1丁目
足立区の高級住宅街
・千住1丁目~5丁目
荒川区の高級住宅街
・南千住6丁目、8丁目
・西日暮里2丁目
葛飾区の高級住宅街
・金町3丁目
・東新小岩1丁目

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