東京リポーターでは、東京にある事業者様の宣伝広告を一つの記事として、無料で公開しています。詳しくはお問い合わせください。記事掲載について

【JR金町駅北口が大改革!】東金町(ひがしかなまち)一丁目西地区の再開発事業を徹底解説!

葛飾区に所在するJR金町駅。

金町駅というと、こち亀や寅さんの舞台となったゆかりのある地というイメージですが

そんな金町駅の北口が大きく変わろうとしています。

住所でいうところの東金町一丁目の再開発事業、

「東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業」を今回はまとめてみました。

目次

JR金町駅北口が大きく変わる!

三菱地所、三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャルが組合員となる本プロモーション、

JR金町駅北口の西側に位置する約3.0haのエリアで行われます。

2022年度に商業棟が着工する予定で、その後は2026年度に商業棟・住宅棟が着工し、

2030年度に最終的に全棟が竣工予定となっています。

簡単にいうと本プロジェクトでは、地上40階建、150mの高層マンションと

商業施設、自動車教習所、公益施設等で構成される30mの低層部が2棟と、

あわせて3つの施設を、順番に建設することになっています。

また、あわせて本地に面している理科大学通りの歩行空間を整備していきます。

先に着工する「第I期」では、店舗、自動車教習所、公共駐輪場、施設駐車場を整備するのですが

規模は地上5階・地下2階で、高さ30mと低層の部分になります。

次に2026年度に着工する「第II期」では、商業・公益施設棟と住宅棟の2棟です。

ちなみに高層棟に入居するマンションの戸数は約860戸になる予定。

同エリアでは、古い建物が密集していたり、歩道が狭いなどといいった面で安全性の確保が課題となっているということでの計画も兼ねています。

大きく変わる東京の下町、今後が楽しみなプロジェクトですね!

東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業

建設工程

東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業

さて、上の図ですが左がⅠ期、右がⅡ期です。

Ⅰ期工事で敷地西側に4階建ての店舗・自動車教習所・公共駐輪場などを建て、

Ⅱ期工事で敷地東側に40階建てマンションや4階建て店舗・公益施設などを建設します。

第Ⅰ期(商業棟) ・・・地上_4階、地下2階、高さ30m、店舗・自動車教習所・公共駐輪場等
第Ⅱ期(商業棟) ・・・地上_4階、地下2階、高さ30m、店舗・公益施設等
第Ⅱ期(住宅棟) ・・・地上40階、地下2階、高さ150m、住宅・店舗等

アクセス

金町駅周辺におけるまちづくりの状況

所在地は、東京都葛飾区東金町一丁目2136番53他。

建設後の延べ床面積は約171,250㎡となっています。

プロジェクト進捗状況&今後の予定

進捗状況や予定は以下で確認して下さい。

2016月03月:再開発準備組合設立
2019年11月:都市計画決定
2021年4月28日:東京都より認可取得
2021年5月14日:再開発組合設立 ←今ここ
2022年03月(予定):権利変換計画認可
2022年度(予定):第Ⅰ期着工
2025年度(予定):第Ⅰ期竣工
2026年度(予定):第Ⅱ期着工
2030年度(予定):第Ⅱ期竣工

東京都

東京都は、都市再開発法第11条第1項の規定に基づき、東金町一丁目西地区市街地再開発組合の設立を下記のとおり認可しますのでお知らせします。

テナント

I期棟には金町自動車教習所が移転入居する予定です。

その他のテナント入居予定は未定となっています。

金町駅は住みやすい?

本プロジェクトと直接の関係はありませんが、現在の金町駅周辺の住み心地はどうでしょうか。

金町駅周辺は都内各所と比較して家賃も安く、都内では珍しくファミリー世帯でもそこまで家賃が高くなり場所でもあります。

ちなみにですが東京都内で物件をお求めの方は、入居が決まった時点でお小遣いがもらえる「キャッシュバック賃貸」の利用が便利ですよ!

同じ物件、同じ家賃なのに、このサイトを介すだけで、とってもお得です!

住民

23区内だけど家賃が安い!2LDKでも10万円きっています。ファミリーなのに10万円以内で都内に住めるのはコスパが良い。環境も良いので、東京移住にはおすすめの地です。

住民

駅周辺にはスーパーが多く、24時間やっているところもあるので、日々の買い物には全く困らない。松戸や北千住、亀有などの大型ショッピングモールも電車で15分以内で行けるので、一度済んだらそんなにこのエリアから出ることはないほど。住みやすいです。

関連求人情報

ということで、最後に本エリアの関連求人情報リンクを記載しておきます。

現地周辺の求人情報を確認!【タウンワーク】

これからの発展が約束された地で、楽しく働いてみてはいかがでしょうか?

よかったらシェアしてね!
目次
閉じる