【2021年最新】23区内で行われる再開発を一覧にまとめてみた！【これから竣工】

こんにちは、東京リポーター(@TOKYOxREPORTER)です。

東京の都市圏は世界的にみても「横に広い都市」といわれています。

地震が活発なため地政学的リスクから、都市を縦に伸ばすよりも横に広げたという意味です。

そんな東京は、すでに新たに建物を建てる余地がないように思いますが、古くなった建物を立て直したり、海を埋め立てたりを繰り返しながら、今でも多くの再開発計画があるんです。

一体、東京は今後どのような姿になっていくのでしょう？

東京には大規模再開発が目白押し！

東京では最近老朽オフィスビル等の寿命を相次いで迎えており、これまでに都内の多くのエリアで再開発が行われてきました。

現在でも大規模な再開発は無数に進行中です。

また最近では選手村や新国立競技場など、東京オリンピックのための再開発も進みましたよね。

再開発というと、高層ビルを思い浮かべる方も多くいるかと思います。

東京というと、高層ビルの街というイメージもありますよね！

しかし東京には、300m以上の超高層ビル、いわゆるスーパートールは今のところなく、国内を見ても大阪の「あべのハルカス」のみとなっています。

日本に300ｍを超える超高層ビル(スーパートール)は、大阪のあべのハルカスだけ！！

ちなみに横浜のランドマークタワーは300mを下回る296ｍ。

世界を見渡すとアメリカ・ドバイ・中国・香港・マレーシアなどがスーパートールの多い国として名が上がりますが、意外にも高層ビルの高さでは世界の国々と比較しても高い方ではないという状況です。

しかし実は東京でも現在、300ｍ以上の超高層ビルが、現在のところ2棟計画されています。

それが「常盤橋再開発」と「虎ノ門・麻布台地区再開発」です。

高さ390mの「常盤橋再開発」(名称：TOKYO TORCH TOWER)は2027年度竣工予定、

高さ330mの「虎ノ門・麻布台地区 A街区」は2022年度竣工予定と完成するのはもう少し先になりますが、

この２つの超高層ビルの出現は、東京の景色を大きく変える存在感となりそうですよね。

東京では様々なエリアで再開発が進行中ですが、中でも東京駅周辺と虎ノ門周辺エリアに再開発プロジェクトが密集しています。

どちらのエリアもすでに高層ビル街が形成されていますが、より魅力的な街として生まれ変わってくることでしょう。

スーパートール以外にも東京駅八重洲口側に、高さ240m〜250mの3棟の高層ビルが計画されており、さらに地下には巨大なバスターミナルが設けられる予定となっていますので、外観だけでなく機能面でも大きく改善されることになります。

ということで、東京リポーターでは23区内の再開発情報を今後まとめていくために、再開発プロジェクトの一覧を作成しています。

新規情報が入り次第、どんどんと本ページを更新していく予定です！

東京23区内の再開発プロジェクト一覧【2021年未竣工】

・内幸町一丁目街区

・丸紅新本社ビル

・日本橋一丁目中地区再開発

・東京駅前八重洲一丁目東地区市街地再開発

・八重洲二丁目北地区 第一種市街地再開発

・内神田一丁目地区

・ヤンマー東京ビル

・日本橋一丁目1,2街区

・八重洲一丁目北地区再開発

・常磐橋プロジェクト（トーチタワー）

・日本橋室町一丁目地区再開発

・八重洲二丁目中地区 第一種市街地再開発

・新TODAビル

・虎ノ門・麻布台プロジェクト

・虎ノ門二丁目地区 業務棟

・虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業

・三田小山町西地区市街地再開発

・愛宕山周辺地区(1地区)新築計画

・虎ノ門ヒルズ ステーションタワー

・虎ノ門一・二丁目地区 B街区

・東京ワールドゲート虎ノ門トラストタワー

・東京虎ノ門グローバルスクエア

・⻁ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業

・気象庁虎ノ門庁舎(仮称)・港区立教育センター

・赤坂二・六丁目地区再開発計画（赤坂エンターテイメント・シティ構想）

・赤坂二丁目プロジェクト

・西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発

・赤坂七丁目北地区

・イトーピア浜離宮建替え計画

・高輪ゲートウェイ駅

・品川開発プロジェクト第1期

・品川駅西口地区

・品川駅街区地区

・京急品川駅ビル開発

・五反田計画

・泉岳寺駅地区第２種市街地再開発事業

・JR品川車両基地跡地開発(第Ⅱ期)

・TTMプロジェクト

・渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

・ネクスト渋谷桜丘地区市街地再開発事業

・西五反田3丁目プロジェクト（目黒マーク）

・宇田川町14・15番地区第一種市街地再開発事業　※パルコ

・渋谷二丁目17地区市街地再開発

・神宮外苑地区市街地再開発

・神宮前六丁目地区市街地再開発

・渋谷区道玄坂二丁目開発計画　※ドン・キホーテ

・パークコート渋谷 ザ タワー

・道玄坂二丁目南地区再開発

・NHK放送センター建替工事 

・新宿の拠点再整備方針（新宿グランドターミナル）

・西新宿一丁目地区プロジェクト

・歌舞伎町一丁目地区開発計画

・囲町東地区第一種市街地再開発事業

・池袋駅西口地区再開発

・東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業

・東京国際大学 池袋国際キャンパス

・南池袋二丁目Ｃ地区市街地再開発

・南池袋二丁目B地区市街地再開発

・東金町一丁目西地区再開発

・板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業

・平井五丁目駅前地区市街地再開発事業

・JR小岩駅北口地区市街地再開発事業

・亀戸六丁目計画